질문답변
디딤돌 채무인수
생애최초 주택구입으로 디딤돌 대출 실행함. 주택은 부부 공동명의입니다. 디딤돌을 아내 명의로 실행했는데 제가 디딤돌 채무인수를 할수 있을까요?
오피스텔 부가세 조정신고
2021년 오피스텔 취득 당시 업무용(과세) 전제로 부가세 약 1,600만 원 환급을 받았습니다. 2025년 준공 완료 후 업무용 임차인을 구했으나 성사되지 않아 2025년 9월 …
공시지가 12억 미만 주택 소유 1주택자의 결손금 처리 관련 문의
아파트 임대를 주었는데, 이자가 월세보다 많아 5월에 결손금 소득 공제를 통해 근로소득세를 환급 받으려고 계획중입니다. 다만 연말정산 기간이라 간소화 서비스 확인해보니, 장기주택저…
상생임대인제도로 비과세받으려면..
2020년8월 주택매수와 동시에 기존 매도인과 전세 계약체결(즉 기존주택 매도인이 임차인이 된 것) 이후로 현재까지 묵시적계약연장중입니다 이런 경우 상생임대인제도로 비과세요건충족하…
인구소멸지역 양도세 특례건 문의
인구소멸지역(전남장성군)신축중인 아파트의 분양권 전매기간내 26년 2월에 매입을 할려고 합니다. 아파트준공은 26.10월경 예정이며, 그 싯점에 잔금처리 완료시 1주택으로 보아 기…
블로그 강의 경비 처리 가능 여부
종합소득세 신고할때 블로그 강의 들은 것도 경비처리가 가능한가요? 필요한 서류는 무엇인가요?
법인 청산 시, 대표이사 미반환 가수금 처리 문제
▷대표이사 가수금 잔액: 6,100만원 ○ 대표개인→법인 ○ 부동산매입자금 ○ 매도 시 손실로 대표이사에게 반환할 능력 없음 ▷대표이사는 가수금 돌려 받을 의사 없음 ○ ‘대표이사…
가족간 거래 (차용증) 문의
안녕하세요. 서울사는 직장인입니다. 작년 2025.10.17 서울이 조정지역으로 묶였을 때, 서울 아파트를 매수(갭투자) 했습니다.(토허제 전) 매수 금액은 16억이였고 (전세가 …
연말정산 잘못신고해서 과세예고 통지서 날라옴
내가 종합소득세 낼때 21년 22년 24년 이렇게 다주택자인데도 불구하고 장기주택저당차입금을 비용처리 해서 연말정산을 했습니다. 저는 그런데 이게 다주택자도 해택받는건줄 알았습니다…
집 매매 주담대 수표발행지급. 도와주세요ㅠㅠ
안녕하세요? 부동산(아파트) 매매를 위해 가계약을 하였고, 이 가계약서에 대금을 수표로 지급한다는 특약을 적었습니다. 매도/매수인의 중개인 모두 수표로 지급해도 문제가 없다고 하여…
증여세 관련 문의드려요
부모가 성인자녀 이름으로 보험 가입 후 매달 부모가 보험료를 납입함. (부모계좌에서 자녀계좌로 자동이체) 만기시 자녀이름 계좌로 보험금을 수령하고 다시 부모에게 이체하려하는데 이렇…
증여가 나은건지 매매가 나은건지?
안녕하세요 관악구에 봉천동(2호선역)에 위치한 시유지 주택 증여 관련해서 문의드립니다 아버님 연세도 있으시고 관리도 어려워 이번에 제가 증여 또는 매매로 받으려고 하는데 시유지를 …
상속받은 농지 양도세 신고 및 전액감면 적용 문의입니다
아버지께 상속받은 농지 2년차에 매도하였구요 아버지 자경 8년으로 전액감면 적용받으려고 하는데요 매도 금액은 1억 후반이구요 필요한서류 정도는 다 찾아놨습니다 그럼에도 불구하고 양…
기존 사업자 있는데 청년창업자 세액감면 사전 확인
안녕하세요. 청년창업자 세액감면 사전 확인 문의드립니다. 제가 2022년 전자상거래업 개인사업자 등록 이력이 있으나 실질 매출·영업은 없었습니다. 현재 폐업해야할지 검토 중입니다.…
사업장 등록
매매사업자 등록 시 부모님 주택으로 등록할 수 있는지 궁금합니다. 실거주는 다른 주택에서 임대차 계약을 맺고 자취하고 있습니다.
개인사업자대출로 오피스텔 잔금 후 세입자 전월세(전입가능) 받는 경우 세무적인 문제의 소지가 있을까요?
오피스텔 잔금을 개인사업자대출로 납부하고 소유권 이전등기 후 세입자를 받는 경우 세법적으로 문제의 소지가 있을까요? 있다면 어떤 경우일까요? (세입자는 전입가능 요건입니다.) 제가…
(총매출 2.6억) 해외구매대행→SaaS 업종변경 사업장의 감면 100% 소명 및 도소매 합산 기장 전문가 찾습니다
안녕하세요. 현재 '응용 소프트웨어 개발업(SaaS)'을 주력으로 하면서, 다수의 '전자상거래 소매업' 사업장을 운영 중인 개인사업자입니다. 업종 변경 이력과 다수 사업장 이슈를 …
아파트 인테리어비용 양도세에서 뺄수 있을까요?
양도세 절감때문에 문의드립니다. 1) 중도금 후 잔금전 인테리어 공사 예정인데 추후 양도세 절감항목에 해당될까요? 샷시나 확장은 경비 인정된다고 하는데 어느선까지 되는지 궁금합니다…