질문답변
배우자 가족직원 등록 vs 3.3% 프리랜서 등록 문의드립니다.
와이프가 대표이고 저는 현재 백수로 와이프 일을 도와주고 있습니다. 와이프 소득세 절세를 위해 제가 직원으로 등록하는 게 좋은지, 아니면 외주비용을 받을 때마다 프리랜서 3.3%로…
10년 해외 근무 후 귀국, 부동산 매입 자금 출처 소명
안녕하세요, 답변 검토 후 10월에 방문 상담 계획 중입니다. 내용을 간단히 정리하였으니 시간 되시면 답변 부탁드립니다. 현재 상황 1. 부부가 9년 동안 해외에서 거주 및 근로하…
부모자식간 상호거주시 증여세 문제
안녕하세요 부모님명의의 집에 자녀부부가 거주하고 자녀명의의 집에 부모가 거주하게 될 경우 증여세 등 세금문제가 생길까요? 두 집 모두 4억미만의 집입니다!
부모,자녀 공동명의 부동산 처분 후 증여관련
부모 중 1인, 미성년 자녀 2인, 총 3인이 공동명의로 소유했던 부동산을 매도 후 매도금액을 부모 명의로 계약한 전세보증금으로 사용한다면, 공동명의로 소유했던 부동산 매도금액 중…
업종코드 선택
저는 개발자이며, 개인사업자(최초창업:청년세액감면)를 내고 싶습니다. 1. 722000 (응용소프트웨어 개발 및 공급업) - 개인서비스 개발 2. 722005 (컴퓨터 프로그래밍 …
부모자식간 부동산 거래
아버지가 LH 택지를 5.9억에 구매하셨는데 해당 택지를 누나에게 전매하려고 합니다. 누나가 아버지에게 1억은 빌려주었었고 현금 1억이 있습니다. (총2억) 잔금 4억은 아버지가 …
사업자등록 전 발생한 소득의 종합소득세 신고
2025년에는 사업자등록을 하지 않은 상태로 사업을 운영했고, 2026년 2월에 사업자등록을 했습니다. 2025년 1월~12월 동안 사업자등록 없이 운영하면서 발생한 매출과 비용도…
종소세 신고 시 월세 비용 처리
사업장으로 사용하고 있는 집의 월세를 계좌이체로 납부하고 있습니다. 그런데 임대인이 그동안 임대소득 신고를 하지 않았다고 하면서 월세 관련 영수증이나 증빙을 별도로 발급해 줄 수 …
상생임대주택 특례 적용
매도 주택 소재지 : 경기 안양시 동안구 동안로 11, 아파트 현재 등본상 주소지 : 서울 용산구 다가구 주택 매매계약일 : 20.12.05 소유권이전(잔금) : 21.02.01 …
재건축아파트 취득시 부부공동명의 관련 질문입니다
안녕하세요 미아동에 11억짜리 아파트(남편단독명의)를 매도하고 성동구 마장동에 재건축아파트 전용 59㎡를 14.8억에 매수예정인데 취득명의를 세무적으로 부부공동명의로 하는게 유리한…
사업자 등록 종목, 업태 문의
안녕하세요 저는 식품 컨설팅 업무를 하고자 사업자 등록을 하려고 합니다. 해당 지역 위생과에 혹시 몰라서 유통전문판매업을 신고 해야 되냐고 물어봤더니 저 같은 경우 사업의 흐름은 …
전세보증금 증여
안녕하세요. 전세보증금 관련해서 증여 문의드립니다. 현재 거주하고 있는 전세집(엄마 명의)을 제가 매매할 예정입니다. 매매 계약금, 잔금은 제 돈으로 치룰 예정이며, 전세 보증금 …
부동산 매매사업자 실거주 후 비과세
현재 3주택자 부동산매매사업자입니다. 1. 경매로 낙찰 후 임대, 실거주 가능 할까요? 2. 2년 또는 4년 임대, 실거주 후 비과세 혹은 일반세율 매도 가능할까요? 3. 제 자본…
프리랜서인데 사업자 내는 게 나을까요, 그냥 3.3% 유지하는 게 나을까요?
안녕하세요. 디자이너로 일하며, 현재 사업자등록 없이 작업료에서 3.3%를 원천징수한 금액을 받고 있습니다. 최근 프로젝트 규모가 커지면서 보조 인력을 단기로 섭외해 인건비를 지급…
건물 신축합니다. 건축비, 철거비 등 부가세 환급에 대한 문의
건물 철거 및 3층으로 신축하여 1층은 임대사업(카페), 2 3층은 종교시설로 사용하려 합니다. 토지 약 70평, 공시지가는 토지 평당 2000만원 정도 됩니다. 철거비5천만원, …
취득세 중과여부 문의
취득세 주택 수 산정 관련해서 질문드립니다. -저는 현재 1주택이며 비규제지역 1채 추가매수를 고려중 -혼자 원룸거주중인데 곧 만료라 전입할 곳이 필요한 상황 부모님께서 현재 A주…
분양권 부부공동명의로 변경시
단독명의에서 부부공동명의를 위해 증여하려 합니다. 단지 같은 평형 분양권이 최근 9억2천에 거래된 실거래가가 확인됩니다. 다만 그 거래의 옵션 포함 여부나 당시 중도금 납입상태는 …
가족간 아파트 교환매매 문의
안녕하세요? 부모님 서울아파트(11.5억)과 자녀 지방아파트(4.2억)을 교환매매하고자 합니다. 둘다 10년 이상 장기보유이고, 1세대 1주택 상황입니다. 1. 자녀입장에서 안전하…
배우자 명의 상가 취득자금 대여 시 이자 필요경비 및 세무처리 문의
안녕하세요. 배우자 명의 상가 임대사업 관련하여 문의드립니다. 배우자 명의로 상가를 3개 낙찰받았고, 이 중 약 80%는 배우자 명의 은행 대출로 조달했습니다. 나머지 20% 자기…