질문답변
청년 창업 분사무소 종소세 감면 방안 문의
과밀억제권역 수도권에 관광숙박업 최초창업 예정이며 소규모로 여러 영업장을 운영할 예정입니다. 모두 개인이 직접운영하며 인력이나 회계 역시 순환하거나 통합관리할 예정입니다. 개인 사…
상속
10호 다세대빌라 상속시 (공시지가12억.감평18억. 전세금 8억. 담보대출1억2천) 상속개시 1월3일 배우자.첫째.셋째ㅡ무주택자 둘째ㅡ유주택자 작년 11월부터 건물 매각 노력중 …
창업 세액 감면+프리랜서 2025년 2가지 다 해야하는 실정입니다.얼마에 해주시나요?
창업 세액 감면+프리랜서 2025년 2가지 다 해야하는 실정입니다.얼마에 해주시나요?
사업자등록 정정 신청
부부 공동명의 원룸 다세대 임대소득이 있음. 전세 사기 여파로 월세로 전환되면서 2026년 연간 임대소득이 4천만원 초과 예상. 배우자는 파트타임으로 연소득이 낮음(1천2백만원).…
개인사업자 종목 질문드립니다
현재 사업자를 정보통신업 - 응용 소프트웨어 개발 및 공급업 도매 및 소매업 - 전자상거래 소매업 전문, 과학 및 기술서비스업 - 광고대행업 이렇게 종목을 등록해놨습니다 활동을 1…
거주주택 양도시 오피스텔 주택수 포함문제
총 4주택자인데요. 주택2(비조정)와 주택3(서울)는 임대등록하여 8년이 지나 자동말소 됐습니다. 다만 소형 오피스텔(비조정)은 임대등록이 안돼 있습니다(주택4) 거주주택1을 양도…
상생임대 요건 충족 여부 문의
안녕하세요? 세종시 아파트 매도 후 서울시 아파트 매수 과정 중 문의드립니다. 매도하는 세종시 집은 상생임대요건을 충족한 후(직전임대차계약 '22.2~'24.2, 상생임대차계약 '…
유류분 소송 화해금 10억 원 수령 시 상속세?
◈ 질문 원고가 유류분소송에서 화해금으로 2026년에 피고로부터 받은 10억 원에 대해 상속세 신고납부를 해야 하나요? 2025년 담당 세무서의 세무조사에서 공동상속인(원고와 피고…
형제 공동 소유였던 아파트 공동명의 양도 시 매매차익 비과세 기준
안녕하세요. 형제간 10년 동안 보유했던 주택을 작년에 지분 양도 받았습니다. 저는 실거주를 5년 정도했고 지금은 전세주고 있습니다. 그래서 작년 50:50에서 제 명의 100으로…
일시적 2주택 비과세 관련
2020.12. A 아파트 계약 (서울) 2021. 1. 1. 분양권 주택수 포함 2021. 2. A 매수 / 전입 2021.02.~2025.08. / A 2026.8월 이후 매도…
가족간 매매시 취득세
강동구의 단독주택을 특수관계인 거래로 저가양도 하려고합니다 감정평가 받아서 진행할예정이구요. 그런데 취득세와 관련해서 문의드릴 사항이 있습니다 매도자(자녀) 매수자(어머니) 시가 …
1분양권이 있는 상황에서의 추가취득시 취득세
26년3월 비규제지역의 분양권을 계약했습니다.(1년후 전매가능) 그 이후에, 규제지역의 집을 매수하게 되면, 1) 분양권을 어느기간안에 처분해야, 취득세 일반세율이 가능할까요? 2…
부동산 공동명의 증여
자매공동명의로 되어있는 빌라인데 한명의 명의로 조건부 증여를 하고싶은데 세무비용이라 세금이 얼마나 들까요?
전자상거래 도소매업에 제조업을 추가할지 따로 사업자를 내야할지 문의드립니다.
기존에 전자상거래 도소매업으로 등록된 사업자가 있습니다. 올해로 11년차이고, 이 사업자를 처음에 등록할 때 제조업으로 운영하던 시기가 있었습니다. 그러다 중간에 사업을 쉬며 소득…
다주택 대출규제 중과과세 어디까지인지
1.혼인전 남편 2.1억아파트 보유(부부거주중) 2.혼인전 부인 2.3억 아파트 보유 (친정부모님거주중) 3.23년 3월 남편명의 유성구 6.4억 아파트 분양권 구입 4.24년 9…
재개발 입주권 및 주택 매수 관련
안녕하세요, 주택 매수 관련 궁금한 점이 있어 질문 남깁니다. -26년 1분기 토지허가거래구역 내 재개발 주택 매수 -현재 재개발 단계: 이주 완료/철거 전 -이주비 대출 금주 내…
상생임대주택 특례 적용 여부
2025.6.14에 취득한 주택이고, 기존 세입자 임대차를 승계한 상태입니다. 2026.7.2에 갱신계약을 새로 체결할 예정인데, 이 승계된 기존 계약이 상생임대주택 특례상 직전임…
대체주택 비과세 문의 (양도소득세)
1) A주택 매수 - 서울 성북동 빌라 매수 - 20년11월25일 2) B주택 매수 무허가건축물+토지포함 (서울시 동대문구 제기6구역) 매수 23년2월6일 (사업시행인가 이후 매수…
공공임대 분양전환 직후 매각 시 양도소득세 면제 가능 여부
‘26년 4월 공공임대주택(아파트) 분양전환 후 소유권이전등기 예정이며, 아래 상황에서 분양전환 직후 매도 시 양도소득세 면제 조건에 해당될지 궁금합니다. 현 상황이 세대원 전원의…