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상생임대인 가능 확인 문의드립니다.

김*재
2026년 10월 11일조회 8
12억 이하로 매매를 한다면 상생임대인 조건으로 양도소득세 면제 대상인지 궁금합니다. 위치 : 용인 수지 죽전 32평 아파트 전세계약 1 임대인 : 매도자 21.2월.~23.02월 매수 - 전세 4억4천 안고 총 8억 21년 5월 전세계약 2 임대인 : 본인 조건 : 보증금 4억4천 월세 25 23년 2월 ~ 25년 2월 전세계약 3 (상생임대차 계약 유무) 임대인 : 본인 조건 : 보증금 4억8천 전세 25년 2월 ~ 27년 2월

전문가 답변 1

박
박철원세무사
우리세무회계사무소·약 11시간 전

안녕하세요. 박철원세무사입니다. 전세2계약이 직전임대차계약이 되고, 전세3계약이 상생임대차계약으로서 상생임대인요건을 충족하셨습니다. 상생임대차계약 임대료 인상률도 5% 이내로 하셔서 양도가액 12억원 이하인 경우 양도소득세 전액 비과세 가능합니다.

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