질문답변
전자세금계산서 발행
안녕하세요. 저는 부동산임대업을 하고 있는 개인사업자입니다. 다름이아니라 올해부터 일반과세자여서 전자세금계산서 발행을 24년 1월부터 하고 있습니다. 하지만 임차인이 자금 마련이 …
1가구 2주택, 양도세 관련
안녕하세요? 현재 광명 철산동에 거주(1주택 소유)하고 있는데 부모님이 광명 하안동(1주택 소유)에 거주하고 계십니 다. 제가 해외지사로 파견 나갔다가 들어오는 것으로 확정(3년 …
중개보조원 사업자 무엇으로 해야하나요
연소득 1억이라고 가정하였을때 차량이 있으면 사업자 종류, 종목, 업태 를 무엇으로 하여야 차량유지비 등에 대해 감가상각, 손금산입, 세금구간 모두를 고려했을때, 가장 절세할 수있…
일시적 2주택으로 비과세 적용가능한지?
A아파트 구입 : 2017.5 (현재까지 계속 실거즌) B주택 취득 : 2020.8 B주택 양도 : 2022.4 C분양권 구입 : 2022.9 현재 1주택과 1분양권을 가지고 있습…
안녕하세요 세무사님
부모님이 노원쪽에 아파트가 있으시지만(25년 거주) 의정부쪽 아파트를 하나 더 매매하실 예정이에요, 그럼 다주택자가 되지만 노원쪽 아파트를 자식인 저한테 매도하게되면 3년안에 매도…
대표이사의 회사 일부 사업 영업권 인수 궁금합니다.
안녕하세요! 저는 한 법인의 대표이사입니다. 현재 저희 회사는 2개의 사업을 운영하고 있습니다. A 사업이 주력인 반면 B 사업은 오랫동안 투자하지 않아 경쟁력을 잃어가는 상황입니…
양도세&기장료문의
1990년경부터 쭉 실거주하다가 2019년 재개발로인해 이주하고 2024년 재개발아파트완공되어 매도하였습니다. 3억6백5십5만원 + 프리미엄 1억8천5백만원 거래 부동산에서는 1주…
상속관련 거래내역 문의
1. 최근 10년동안 아버지와 저와의 통장거래 내역이 총 3억정도 있는데 제가 아파트 재건축 과정에서 받은돈을 관리하다가 입주시에 다시 아버지 통장으로 입금한것으로 증빙이 대부분 …
시아버지증여
2억을 증여받으려고합니다 집매매로인해.2억을 증여받으려고합니다 현재 협의이혼중으로 미성년자녀1명 2억중 미성년자녀.2천 증여처리 며느리1 증여처리후 1억7천을 증여세 납부하려면 금…
금융투자목적 1인법인 설립 등기시 목적
안녕하세요. 금융투자 목적으로 1인법인을 설립하려 합니다. 법인의 목적을 등기할 때, "금융자산 투자업, 기타 금융투자업, 기타 상담 및 연구개발업, 부동산 임대업, 광고업" 정도…
시일이 지난 빌려준돈과 상환에대한 세금 문제
과거 2022년에 장인께 급하게 2300만원을 빌려드리고 따로 기록은 해 두었는데, 이 당시 증여나 이런 문제에 대한 깊은 고민이 없었고 그리 큰 돈이 아니라 신경쓰지 않았습니다.…
법인을 해산하려 합니다
2021년도에 법인을 만들고 바로 취업을 하게 되어 재무상태표를 혼자서 대충 처리하거나 안해왔습니다. 이번에 해산을 하려고 하니까 재무상태표가 필요하다고 하더라구요. 어떻게 처리하…
상가 권리금에 대해 여쭤봅니다.
가게 양도하려고 합니다 권리금3000과 물대2000으로 총 5000으로 협의한 상태인데 양수인이 물대에서 2200 (10%부가세 별도) 권리금 2735 (-8.8% 원천징수) 이게…
아파트 무상임대에 대한 증여세
시가 25억인 아파트를 3년간 누나에게 무상임대할경우 증여세가 얼마나 나올까요? 무상임대 가격이 시가 25억의 2%가 1억을 넘는 금액에 대해서만 증여세 대상이죠?
부담부증여
제 명의 주거용 오피스텔을 아버지명의로 증여하려합니다 매입가5억1천만 정도이며 주택담보대출이 3억이고 현재부모님과 같이 그 집에서 거주중입니다 부담부증여로 하려는데 양도세와 증여세…
양도소득세 관련 질문
어머니 아버지가 1999년에 서울에 아파트를 매매하셧고(아버지명의), 20년 이상 지난 지금, 4억2천 이상의 집값이 올랐습니다. 그런데 아버지가 지금 서울집을 전세를 두고싶어 하…
어머니가 외조부께 2년 전 빌린 돈을 지금 갚아도 증
어머니가 외조부께 사업대금으로 2022년 6월 9500만원, 2023년 8월 2000만원, 500만원, 23년 10월 2000만원 해서 총 1억 4천을 빌리셨습니다. 하지만 당시 …
부부 간 상가 임대차 계약 체결 시 요건
안녕하세요. 제 명의로 상가를 가지고 있습니다. 아내가 피부미용샵으로 이용하려고 하려고 합니다. 부가세 및 소득세 처리 상 1. 제 사업장에 공동대표로 하여 같이 사업하는 것으로 …
증여세관련
부모가 자식한테 1억5천정도의 오피스텔증여한다면 증여세와 취득세가 얼마인가요? 주거용오피스텔이며 총면적94.22/주거전용면적46입니다. 그리고 그 밖에 내야될 돈이 또 있는건가요?