안녕하세요 A아파트 , B오피스텔을 소유하고 있습니다 A아파트를 빨리 매매해야 하는 상황인데 B오피스텔이 매도가 안되서 A아파트 매도시 양도세 비과세 요건이 충족이 안되는 상황입니다. 그래서 B를 자녀에게 임시로 증여를 하고 다시 재증여를 받으려고 하는데 이경우 양도세 비과세가 될까요?…
23년 부모님께 5천만원증여받았는데 전직장퇴직금4900만원을 올해수령하나 내년에 수령하나 종소세 차이가 없는지 궁금합니다
일시적 2주택자입니다 현재 첫번째주택에 거주하고 두번째주택에(전세 3억인데 전세퇴거대출할예정) 5천180정도 월세줄예정인데요 남편명의이고 남편은 근로소득4천정도 일때 임대소득세를 얼마나 내게되나요? (저는 간이사업자입니다)
전용면적 59m^2 아파트 6개월 간 실제거래가액 17,500만원 1건 공시지가 12,100만원 채무는 없습니다 직계비속 증여(모->자) 미성년x 실거주는 15년 이상 이 경우 예상 증여세와 신고대리 시 수수료 궁금합니다
제가 갖고 있는 아파트 분양권 (분양가 5억, 곧 준공예정) 이 있습니다. 제가 계속 유지할 수 없어서 등기 후 부모님에게 소유권을 변경하려고 합니다. 소유권을 변경하려는 아파트의 분양가는 5억 가량이고 현재 주변시세가 거의 오르지 않았습니다. 또한 부모님은 가액은 높지 않지만 2주택자…
아파트 개인에서 부부공동명의로 변경시 방법 및 세금이 궁금합니다.
제 명의로 매매한 아파트에 가족들이 함께 살고있습니다. 저는 내년에 결혼 예정인데, 신혼집을 남자 명의로 매매를 하고 저와 혼인신고를 하면 2주택이 되는데.. 이럴 경우 앞으로 낼 재산세나 여러 세금이 1주택일 경우와 얼마나 다를지 궁금합니다. 현재 제 명의의 주택은 공시시가 1억1천만…
저는 기업체에 화학 제품을 유통 하는 사업자 입니다. 금번 프로젝트에 있어 모업체에 영업을 진행 하여 성사를 앞에 두고 있습니다. 제조사에서 거래처에 직접 거래 후 일정 커미션을 제조사 측으로 부터 받는 프로세스 입니다. 1. 추후 분쟁을 염두하여 제가 안전장치를 마련 하는 방법이 궁금…
손익계산서가 급하게 필요한데 해주실수있는 선생님계신가요?!
분양가 14억 짜리 아파트에 남편이 당첨되었습니다. 남편이 원징 기준 연봉 1.1억 아내가 0.8억 가량 되구요 계약금 + 옵션비 1.5억 정도 납입하였고 아직 중도금 실행 전 입니다. 공동명의를 하려고 하니 궁금한 점은 아래와 같습니다. - 14억짜리 집을 5:5로 공동명의하려고 하니…
안녕하세요. 다 정리하고 이사가고자 계획중인데 너무 복잡하네요. 19년 4월 다산신도시 27평 4억 / 현시세 8억 / 공동명의 19년 11월 구리 20평 3.3억 / 현시세 6억 / 공동명의 23년 검단 오피스텔 일임사 등록 1.8억 / 현시세 1.5억 / 단독명의 - 오피스텔과 구리…
안녕하세요 . 디스코드서버에서 암호화폐 전송을 대행해주고 있습니다 저희의 수익구조는 예를들어 한 명에서 10만원을 입금받으면 4퍼센트의 수수료를 제외하고 9만 6천원어치를 보내주는 행위입니다. 이를 통하여 수입은 4퍼센트입니다. 다만 현재 11월동안 통장의 입출금내역은 4천만원이 찍혀있…
안녕하세요 전 아들이고 어머니 토지를 받을예정 그러던중 법인알게되어 법인설립후 법인으로 어머니 토지를 무상으로 매입하여 상속세로 갈 계획 토지증여예정 공시가 4억정도 법인한개설립해서 받으면 됨 vs양도세 줄이기위해 법인2개설립 따로, 4억,3억으로 나눠서(양도세 회피목적에 안걸리나?? …
1인 법인으로서 자산이 아파텔 한개입니다. 1. 자본잠식으로 내년 법인대출 연장에 문제가 생길 수 있다. (하지만, 자본잠식은 자본금 증액으로 해결될 수 있다) 2. 전입신고 하면 높은 확률로 부가세 환급분을 돌려내야 하다. 3. 전입신고 하면 하고, 높은 확률로 주거용 양도세를 내게 …
아버지로부터 농지(밭) 증여밭으려하는데 명의는 아버지이지만 제가 농업경영체 등록되어있고 등본상 세대주도 저로 되어있습니다.실제 농사도 제가짓고요. 고양시 덕양구 신원동388-2, 신원동387-4 2개 필지입니다 세금과 수수료 부분 금액 문의드립니다
안녕하세요. 현재 2020. 8. 12. 전(19년도) 계약해서 21년 11월 중순에 등기를 친 마포구 소재 오피스텔 1채가 있습니다.(주택임대사업자로 임대 중) 추가로 조정대상지역인 송파구에 아파트 청약이 당첨되었습니다. 얼핏 찾아보기로 20. 8. 12. 전에 취득한 오피스텔 분양권…
안녕하세요 충남 아산 아파트 분양권 관련해서 문의 드립니다. 아버지 명의로, 아파트 분양이 되었고, 분양가는 3.45억 입니다. 계약금 을 지급하고, 중도금 대출을 수협에서 받아서, 1차 ~ 5차 까지 넣었고, 중도금 6차와, 잔여금 30% 가 남은 상황입니다. 부모님께서 나이도 있으시…
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