경기도 비조정지역에 아파트 1채 보유 및 거주 하고 있고 2년전 시골집을 저렴하게 구매하였습니다. (총 2채보유, 시골집은 1억 미만으로 구매) 원래 시골로 내려갈 생각이였으나 몇년 지내다보니 시골살이가 쉽지 않을것 같아 시골집을 매매하려고합니다. 저렴하게 구입하여 직접 이곳저곳 손을 …
남편이 아내에게 돌아가시기 직전 증여한 상태입니다. 공시지가로 403,620,000원이며 시가는 약 200%정도 되는것으로 알고 있습니다. 이럴경우 자녀에게 모두 상속한다면 발생되는 세금이 얼마나 되는지 궁금합니다. 추가로 아내에게는 아버지가 다른 아이가 2명있습니다. 서로 왕래를 안한…
[질의1] 청년창업소득세 감면 혜택 적용여부 현재 2020년 8월 개업한 도소매 / 전자상거래 사업장을 운영하고 있으며 매출의 대부분은 온라인 쇼핑몰 입니다. (부산)(청년나이) 창업이후 매년 적자를 겪다가 올해 하반기에 매출이 급격히 성장한 상태인데 청년사업자 소득세 감면 혜택을 받고…
아버지가 신축하고 거주한 집인데 건축물대장이 타인명의로 잘못 기재되어 최근에 수정하여 등기를 하였습니다. (등록세) 이번에 매매를 할려고 보니 등기한 지가 1년 미만이라 양도소득세가 많이 나온다하는데 소유한 기간을 인정받아서 양도소득세를 낮출 수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요 법인으로 소유중인 임대주택을 매각하였는데 법인세와 별도로 양도소득세를 납부하는게 맞는건지 문의드립니다. 참고로 결손 7,000만원(비용,인건비) 쌓여있었고, 임대주택 매각차익이 7,000만원으로 법인세 과표는 0원으로 생각하고 있었습니다.
부모자식간 부동산 매매를 하려고 합니다. 상황 집값:4억2천, 중도금대출:1억6천, 신용대출8천 궁금한 상황: 4억 매매계약으로 아들에게 집매매(복등기예정) 아들이 대출을 일으켜 3억을 어머니께 주고 어머니가 1억을 아들에게 증여(결혼예정)하고 받은 돈을 아들이 다시 엄마에게 1억을 주…
**자금조달조사 후 부동산원or국세청 세무조사** 33살미혼으로 10억4천짜리 서울규제지역 아파트를 갭투자로 매수했습니다. 맨처음 부동산에서 자금조달계획서를 제출한다고하여, 5억(세입자전세금) +2억(계약금)+2억(대출예정) + 1.4억(계좌내현금) =10.4억 으로 부동산에 제출했습니…
누군가가 무단으로 집을 지어 사용하고 있는 것을 알게 되었습니다. 땅을 상속받지 않았지만 납세 의무자로서 세금만 내고 있고, 그 위에 타인이 무단으로 지은 집으로 구청에서는 2주택자가 된다고 합니다. 그로인해 조정지역 내 1세대 1주택자로 증여를 받지 못할 경우 취득세 차이가 너무 많이…
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