안녕하세요? 부동산(아파트) 매매를 위해 가계약을 하였고, 이 가계약서에 대금을 수표로 지급한다는 특약을 적었습니다. 매도/매수인의 중개인 모두 수표로 지급해도 문제가 없다고 하여서 정상적인 대금지급 방법이라 생각하였습니다. 그리고, 은행에서 주담대를 일으켜 지급할 계획임을 매도자와 양…
부모가 성인자녀 이름으로 보험 가입 후 매달 부모가 보험료를 납입함. (부모계좌에서 자녀계좌로 자동이체) 만기시 자녀이름 계좌로 보험금을 수령하고 다시 부모에게 이체하려하는데 이렇게하면 증여세가 나올것같아서요. 보험기간 중간에 미리 부모이름으로 계약자 및 수익자를 변경해두면 문제 없을까…
안녕하세요 관악구에 봉천동(2호선역)에 위치한 시유지 주택 증여 관련해서 문의드립니다 아버님 연세도 있으시고 관리도 어려워 이번에 제가 증여 또는 매매로 받으려고 하는데 시유지를 사용하는 주택이라 평가 가격도 대중없고 해서 어떤 형태가 좋을지? 그라그 비용은 얼마나 발생하는지 문의 드립…
아버지께 상속받은 농지 2년차에 매도하였구요 아버지 자경 8년으로 전액감면 적용받으려고 하는데요 매도 금액은 1억 후반이구요 필요한서류 정도는 다 찾아놨습니다 그럼에도 불구하고 양도세 신고, 전액감면 적용, 추후 소명 등 대응까지 혼자서 신고하여, 세무사 도움 없이 가능한지 궁금합니다
안녕하세요. 청년창업자 세액감면 사전 확인 문의드립니다. 제가 2022년 전자상거래업 개인사업자 등록 이력이 있으나 실질 매출·영업은 없었습니다. 현재 폐업해야할지 검토 중입니다. 2025년 내 미디어콘텐츠 창작업(921505)으로 신규 창업 시, 1) 세금감면받으려면 기존 사업 폐업해…
매매사업자 등록 시 부모님 주택으로 등록할 수 있는지 궁금합니다. 실거주는 다른 주택에서 임대차 계약을 맺고 자취하고 있습니다.
오피스텔 잔금을 개인사업자대출로 납부하고 소유권 이전등기 후 세입자를 받는 경우 세법적으로 문제의 소지가 있을까요? 있다면 어떤 경우일까요? (세입자는 전입가능 요건입니다.) 제가 알기로 임대인이 일반임대사업자이고 일반임대사업자대출을 받은 경우는 전입불가,업무용으로 사용해야한다고 알고 …
안녕하세요. 현재 '응용 소프트웨어 개발업(SaaS)'을 주력으로 하면서, 다수의 '전자상거래 소매업' 사업장을 운영 중인 개인사업자입니다. 업종 변경 이력과 다수 사업장 이슈를 명확히 풀어주실 세무사님을 찾습니다. • 핵심 요청: 주력 사업장(원주) 감면 100% 적용 사업장 연혁: …
양도세 절감때문에 문의드립니다. 1) 중도금 후 잔금전 인테리어 공사 예정인데 추후 양도세 절감항목에 해당될까요? 샷시나 확장은 경비 인정된다고 하는데 어느선까지 되는지 궁금합니다 2) 인테리어 견적서 받은거 주면 양도세 절감 항목 골라주시나요? 이경우 비용은 얼마나 될까요? 3) 인테…
저는 매도인이고 아파트 매도 중입니다. (잔금전) 임차인있고 전세만기 26.10월이고 전세입자가 이사비 및 위로금을 주면 미리 나가겠다 하여 천만원을 주기로 하고 26.2월말에 나가기로 매매계약서 특약에 적었습니다. 이경우 양도세 필요경비에 명도비용으로 해당된다는 얘기를 들어었는제 맞을…
1. 배경 - 조부로부터 현금 2억을 증여 계획 중 - 궁극적으로 본 금액을 토허제 지역 부동산 매수에 사용 예정 2. 계획 - 공제한도를 최대한 활용 - 질문자 본인(아들) : 1.5억 (970만 세금 납부) - 며느리: 0.1억 - 미성년 손주 2인: 각 0.2억씩, 총 0.4억 3…
안녕하세요, 작년에 고가 주택을 구입하면서 양가에서 가족대출을 일으켯습니다. - 1억 어머니(무이자) - 2.5억 장모님 (법정이자 지급) - 2.5억 장인(법정이자 지급) 올해 말에는 증여가 아니라는 증명을 위하여 일부를 변제 후 새로 차용증을 작성하려 합니다. 그리고 2.5억 대출 …
실거주 주택(인천)을 2026년도에 매도할 예정입니다. 단기 임대사업자 실거주주택 에 대한 양도세 비과세 혜택이 적용되는지 문의드립니다. 1. 단기(5년)임대사업자 등록일: 2018년 3월 19일 임대사업자 자동 말소일 : 2022년 3월 19일 2. 임대 주택: 서울 (임대기간: 20…
혼인합가 문의드립니다. 혼인신고를 하기 전 확인차 문의드려봅니다. 남자: 1입주권 (25.12.27일 입주예정) 여자: 1입주권 (28.10월 준공예정) 남자가 입주권 상태에서 12.27. 이사를 하고 전입신고를 한 후 혼인신고를 하면 12억씩 혼인합가가 적용되는거지요? (토허제지역이라…
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