2025년 1월 초에 아버지 사망하셨구요, 안심 상속 원클릭 서비스는 신청하지 않았습니다. 세무 상담 받기 전에 국세청 홈택스에서 상속 재산 및 사전 증여 재산 조회 신청을 하려고 하는데요, 그걸 한다고 해서 현지. 은행이 예치되어 있는 예금에 어떤 영향이 있나요?
관할세무서에서 5년치 계좌 입금 정리된 자료 요청받았습니다. 이 경우에는, 제 통장을 이미 다 확인하신거라 봐야하나요? 세무조사급으로 FM으로 준비해서 정공법으로 세금내려고 자료 정리하고 있는데.. ㅠㅠ.. 비용처리 할것이 거의 없는것들이라.... 그래도 전문 세무사님 있으면 감세가 될…
안녕하세요, 24년 기준 약 1억 4천정도의 소득이 있었는데요, 다만, 접대비, 사무실 소품 등이 거의 필요없는 상황입니다. 즉 비용처리 항목이 적어요 그럼에도 불구하고 사업자등록 하는게 좋을까요?
1가구 2주택자인데, 양도세 비과세 관련 질문입니다. 1. 주택 : 92년 3월 상속 점포주택(건물, 토지 - 부모님거주중) 2. 아파트: 09년10월 미분양 아파트 구입 2011.12.31 등기(아들거주)(조세특례제한법 제 98조2항,3항 미분양주택) 질문 1. 부모-자식간 거래로 1…
안녕하세요 타인간 7억 차용증을 작성하려고 하는데요. 주택 구입이 목적이다보니 확실하게 해야할 것 같아서요 2억1700만원까지는 무이자로 차용이 가능하다고 알고 있는데 그럼 7억-2억1700 = 48300만원이 대해서는 4.6%로 이자를 받고 (년 이자 약 2221만원) 이에 해당하는 …
성인자녀가 해외유학을 갈예정인데요. 입학보다 1년정도 먼저가서 입학준비를 합니다. 현지서 아르바이트도 하겠지만, 1. 월세,생활비는 보내줄 생각입니다. 증여에 해당되나요? 2. 송금시 송금내역에 "생활비,월세" 표기하면 증여세 비해당인가요? 3. 성인자녀가 취업전까지 해외유학이나 해외생…
주택보다 근린생활시설 면적이 더 넓은 상가 주택 혼합 건물 입니다. 공시지가는 약 7억2천 홈택스에서 계산해 본 기준시가는 약 7억 5000 입니다. 무료 탁상 감정을 받아 봤더니 최저 12억 정도가 나왔는데, 정식 상속 상담 받기 전 정식감정평가를 먼저 받아야 되는 거겠죠?
A주택: 2015. 5 취득 (4년5개월 실거주) B농어촌 주택: 2021.10.21 취득 (현재 거주중) A주택을 2024.12.20 매도 하였습니다. B주택이 농어촌비과세 적용이 (대지면적:335/금액2억 이하) 된다고 생각하여 양도세 신고를 0으로 했는데 세무서에서 1가구 1주택 …
건물 매입 예정입니다. (현금 100%) 6~7% 임대 수익 예상되며 향후 증여까지도 염두에 두고 있습니다. 현재 이자소득이 높아 지역보험료가 높은 상황인데, 세금, 증여 등등 고려 시 개인사업자가 유리할지, 법인사업자가 유리할지 조언 부탁드립니다.
본인 24년 4월 아파트 매매 후 해당 아파트 전입신고 완료 (생애최초) 남편 22년도 청약 당첨, 24년 8월 청약 등기 완료 후 해당아파트 전입신고 완료 (생애최초) 1. 25년 혼인 신고 예정으로 2년 이상 보유 후 5년 안에 매도시 일시적 1가구 2주택 적용 대상이 되는지 (본인…
현재 소유중인 부부 공동명의(5:5) 아파트 매도후 매수예정인데, 매도금을 받아서 매수금을 이체할때 송금 방법이 궁금합니다. 1. 매도아파트 계약금/중도금/잔금을 모두 제 계좌로 받아서 매수아파트의 소유자 계좌로 한번에 송금해도 문제가 없을지, 2. 아니면 공동명의 지분대로 5:5비율로…
올해 9월 결혼하는 신랑 신부입니다. 저번주에 경기도 광명에 위치한 아파트 계역하였습니다 소재지:경기도 광명 매입금액:9억7천 계약일:25.03.12. 25년 9월 20일 결혼예정 /혼인신고 아직 안했고 공동명의로 계약한 상황 / 남자친구 부모님으로부터 3억2천정도 증여 받을 예정입니다…
피상속인(아버지)과 같은 주소지에 주민등록이 되어 있는 상태에서 피상속인 주택을 상속인 3인중에 제가 단독으로 상속받아 아직은 등기 이전 전인데 기존 제 명의의 주택을 매도하여 양도 소득세 신고시 2주택자인가요? 1주택 비과세 혜택은 못 받나요?
피상속인(아버지)와 주민등록을 같이하던 상속인(아들)이 각각 1주택씩 보유 중 피상속인 사망 후 상속인 명의의 주택을 처분하여 무주택인 경우 상속받을 주택의 취득세율은 상속개시일 당시를 기준으로 유주택자로 보고 2.8%인가요? 등기시점인 현재 기준으로 무주택자로 보고 0.8%인가요?
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