지방 거주중입니다. 형 : 시가 3.2억 동생 : 시가 2.8억 서로 소유한 아파트를 형제간 명의변경 하고싶은데 매매교환을 많이 말씀하시는데 이런경우 어떤방법이 합리적인지 조언 여쭙습니다.
안녕하세요 1.청구인은 2013년 7월경 모친사망으로 아파트 1채 + 오피스텔 1채를 형제 공동명의(지분 5:5) 로 상속받았습니다. 2. 상속 이전 청구인은 무주택자였으며, 주택 수 증가의 원인은 **전적으로 상속(비자발적 취득)**입니다. 3. 2021.06. 상속받은 조정지역 내 …
제가 고등?대학생일 때부터 엄마가 작게는 구백 많게는 2천 정도 제 이름으로 예적금을 굴려 지금 1억 3천 정도가 됐고, 전 그 돈을 생활비로 쓰며 주식/코인으로 투자를 하고 있습니다. 그러다 뒤늦게 아차 싶어 신고를 하려하는데 저 금액은 굳이 직접 신고하지 않아도 되는 건 안다만, 부…
부모님 집을 전세끼고 저가매수를 통해 부동산을 취득 하고자 진행 하였으나, 갑작스럽게 토허제 및 대출규제로 인하여 상황이 어려워졌습니다. 현재로선 자금여력이 부족하여 방법을 찾다가 제가 아파트 1채 구매하여 교환 형식으로 부모님 집을 취득을 생각해 보았습니다. 부모님집(저가매수)+자가(…
안녕하세요. 제 경우 B아파트 양도소득세를 비과세로 신고 하면 되는지 확인 부탁 드려볼 수 있을까요? (비과세 신고면 양도세는 0원이 맞나요? ) A아파트 (용인시 수지구, 23평) : 2018년 2월 부부공동명의로 3.18억에 취득후 2025년 4월에 5.8억으로 매도(잔금은 6월 받…
16억 분양받은 아파트 잔금을 쳐야합니다. 부모님집 전세주고 7.5억을 차용할 예정입니다. 다시 돌아가실 집이라 무조건 갚아야하는데 금전무상대여 신고하고 매달 250씩 원금 상환할 예정입니다. 그리고 3년후에 집전세주고 모든 채무를 정리할 예정입니다. 이 과정에서 문제가 될만한게 있을가…
안녕하세요 차용증과 양도세 관한 궁금증입니다. 사실혼 관계의 배우자와 22년부터 적게는 650만원 많게는 1500만원 등 총 4650만원어치의 돈을 이체받아 제 명의의 투자처에 투자를 해왔고 매달 나오는 수익금은 배우자 명의의 통장에 송금해왔습니다. 그러다 5000만원을 한번 더 차용받…
다주택자인데 모든 주택을 처분하고 싶어 세금 문의드립니다 ㅠ 2019.7 비조정지역 A 상가주택매수 3.5억 (비거주) 2020.4 조정지역 B 빌라 1.41억 매수 (비거주) 2021 A 주택 관리처분인가 2025 A 주택 동호수추첨 B주택 2.6억 양도 A 상가주택 6.5억 양도 1…
2020년 9월 11일 2억7800만원 A주택 매수 2022년 12월 20일 매매가 2580만원 B주택 매수 (B는 미성년 자녀이름으로 구입한 오피스텔) —>200/22 월세 주고 있음(임대사업자아님) —>구매자금은 증여신고 완료 2023년 7월 12일 3억5000만원 A주택 매도 (양…
아파트를 아내와 공동명의로 매매로 계약서를 작성했습니다. 그런데 실수로 지분명시를 하지 않아서 각 지분을 1/2씩 인정되는 상황입니다. 그런데 자금조달계획서에는 비율이 60%:40%인 상황이고 등기도 60%:40%로 하려고합니다. 이럴 경우, 매매계약서(50:50)와 자금조달계획서 및 …
안녕하세요. 저는 작은 프렌차이즈 가게를 신규 오픈 하려는 사람입니다. 최근에 정규직 직원 채용을 했는데 직원 중 한명이 정규직 근로 계약 할때 주민등록등본 혹은 신분증 사본을 제출하기를 원하지 않아서 이 서류를 받지 않았을 때 문제가 생길 여지가 없는지 확인하고 싶습니다. 일반회사들에…
친절하고 꼼꼼하신 세무사님 뵙고싶습니다 처음 알아보는거라 잘 몰라서요.. 위치는 성남시 입니다
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