기본 세율 (누진세율)
| 과세표준 | 세율 | 누진공제 |
|---|---|---|
| 1,400만원 이하 | 6% | - |
| 1,400만~5,000만원 | 15% | 126만원 |
| 5,000만~8,800만원 | 24% | 576만원 |
| 8,800만~1.5억원 | 35% | 1,544만원 |
| 1.5억~3억원 | 38% | 1,994만원 |
| 3억~5억원 | 40% | 2,594만원 |
| 5억~10억원 | 42% | 3,594만원 |
| 10억원 초과 | 45% | 6,594만원 |
단기보유 중과세율
| 보유기간 | 주택 | 기타 자산 |
|---|---|---|
| 1년 미만 | 70% | 50% |
| 1년~2년 | 60% | 40% |
| 2년 이상 | 기본세율 | 기본세율 |
다주택자 중과
다주택자 양도세 중과 유예는 2026년 5월 9일 종료되었습니다. 2026년 5월 10일 양도분부터 조정대상지역 2주택 +20%p, 3주택 이상 +30%p가 가산되고 장기보유특별공제가 배제됩니다. 2027년 세법 개정안(국회 심사 중)이 확정되면 2027년 양도분은 +5%p/+10%p로 한시 완화될 예정입니다.
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