안녕하세요. 아버지께서 갑자기돌아가셔서 부동산,토지가 있으셔서 오빠와 제가 상속받으려합니다..오빠는오피스텔1채, 저는 거주중인 아파트1채,남편명의로 시부모님집1채로 1가구 2주택입니다... 공동명의로하면 저희는 1가구 3주택이되는데 세금이 많이 나오나요? 나중에 매도를 하게될때 공동명의…
안녕하세요. 회사 입사시 일정 기간 근무를 조건으로 사이닝 보너스를 받았으나 (세전 1억, 세후 약 7천), 그 기간을 채우지 못하고 퇴사해야 할 때 1. 회사에 반환해야 하는 금액은 세전 1억인가요 세후 7천인가요? 2. 세전 1억을 반납해야 한다면, 나머지 금액 3천에 대해서는 세금…
남편명의 집을 아내명의로 바꾸려고 합니다~ 현재 공시가 7천 이고 실거래 매매가 1억2천~1억2천5백 정도에 거래 되고있구요~ 명의변경시 내가 내야하는 세금은 어느정도 생각하면 될까요?? 그리고 지인이 그러는데 만약에 아내명의로 변경후 5년인지 10년인지?? 내에 팔게되면 세금 몇배로 …
안녕하세요 지금까지 연말정산하는게 어려워서 포기하고 살았는데 연말정산 해보고싶어서 문의드립니다
아버지와 저 공동명의로 빌라를 소유하고있습니다. 1주택자로 전세 대출혜택이 불리하여 증여하려 합니다. 경기 안산지역 빌라 구입당시 1.9억 (신탁등기) 본인이 아버지께 50%지분 증여시 증여세와 신고대행비용 등 총 비용이 궁금합니다.
안녕하세요. 저는 부동산임대업을 하고 있는 개인사업자입니다. 다름이아니라 올해부터 일반과세자여서 전자세금계산서 발행을 24년 1월부터 하고 있습니다. 하지만 임차인이 자금 마련이 어려워 임대료를 2달에 한번씩 주세요. 그래서 제가 2월 임대료는 전자세금계산서를 발행하지 않았고, 어제 2…
안녕하세요? 현재 광명 철산동에 거주(1주택 소유)하고 있는데 부모님이 광명 하안동(1주택 소유)에 거주하고 계십니 다. 제가 해외지사로 파견 나갔다가 들어오는 것으로 확정(3년 이상 예정, 처와 함께 파견)되어 준비중인데, 철산동의 나의 주택을 파견기간 동안 전세 혹은 월세를 주고(혹…
연소득 1억이라고 가정하였을때 차량이 있으면 사업자 종류, 종목, 업태 를 무엇으로 하여야 차량유지비 등에 대해 감가상각, 손금산입, 세금구간 모두를 고려했을때, 가장 절세할 수있을까요?
A아파트 구입 : 2017.5 (현재까지 계속 실거즌) B주택 취득 : 2020.8 B주택 양도 : 2022.4 C분양권 구입 : 2022.9 현재 1주택과 1분양권을 가지고 있습니다. 입주 예정은 2025년인데 현재 A주택을 양도할경우 일시적 2주택으로 비과세 적용가능한지와 언제까지 …
부모님이 노원쪽에 아파트가 있으시지만(25년 거주) 의정부쪽 아파트를 하나 더 매매하실 예정이에요, 그럼 다주택자가 되지만 노원쪽 아파트를 자식인 저한테 매도하게되면 3년안에 매도하게 되는거니 일시적 다주택자로 양도세를 피하게 되는걸로 알고있어요. 제가 여기서 궁금한건 자식 부모간의 거…
안녕하세요! 저는 한 법인의 대표이사입니다. 현재 저희 회사는 2개의 사업을 운영하고 있습니다. A 사업이 주력인 반면 B 사업은 오랫동안 투자하지 않아 경쟁력을 잃어가는 상황입니다. 빠르게 성장하는 A 사업과 업역이 완전히 다른 B 사업은 사내에서 점점 애물단지가 돼가고 있습니다. …
1990년경부터 쭉 실거주하다가 2019년 재개발로인해 이주하고 2024년 재개발아파트완공되어 매도하였습니다. 3억6백5십5만원 + 프리미엄 1억8천5백만원 거래 부동산에서는 1주택자라 비과세일거라고하여 세무서에 양도세 신고하러가니 뭐가뭔지 모르겠어서 작성 못하고 돌아왔습니다. 비과세가…
1. 최근 10년동안 아버지와 저와의 통장거래 내역이 총 3억정도 있는데 제가 아파트 재건축 과정에서 받은돈을 관리하다가 입주시에 다시 아버지 통장으로 입금한것으로 증빙이 대부분 가능한데 약 3천만원은 아무리 찾아봐도 향후 증빙이 어려울것 같은데. 이부분은 향후 세무조사 발생시 셀프와 …
2억을 증여받으려고합니다 집매매로인해.2억을 증여받으려고합니다 현재 협의이혼중으로 미성년자녀1명 2억중 미성년자녀.2천 증여처리 며느리1 증여처리후 1억7천을 증여세 납부하려면 금액이 얼마정도 될까요? 가지고있는 현금이 없는데 분할 납부도 가능한가요?
안녕하세요. 금융투자 목적으로 1인법인을 설립하려 합니다. 법인의 목적을 등기할 때, "금융자산 투자업, 기타 금융투자업, 기타 상담 및 연구개발업, 부동산 임대업, 광고업" 정도로 하려 합니다. 실제 사업 범위는 국내외채권, ELS, ELB, 국내외주식매매, 선물옵션매매입니다. 사업 …
과거 2022년에 장인께 급하게 2300만원을 빌려드리고 따로 기록은 해 두었는데, 이 당시 증여나 이런 문제에 대한 깊은 고민이 없었고 그리 큰 돈이 아니라 신경쓰지 않았습니다. 그런데 최근 이 돈을 상환 받을수 있게 되었는데 세금상 문제가 없을까요? 아니면 지금이라도 차용증을 쓰고 …
2021년도에 법인을 만들고 바로 취업을 하게 되어 재무상태표를 혼자서 대충 처리하거나 안해왔습니다. 이번에 해산을 하려고 하니까 재무상태표가 필요하다고 하더라구요. 어떻게 처리하면 되려나요?
가게 양도하려고 합니다 권리금3000과 물대2000으로 총 5000으로 협의한 상태인데 양수인이 물대에서 2200 (10%부가세 별도) 권리금 2735 (-8.8% 원천징수) 이게 맞는 건지 여쭤봅니다. 제가 알기로는 권리금 총 금액 5000 + 부가세500 - 원천징수 440 해야하는…
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