질문답변

대표상속등기

안녕하세요 공동상속인 6명(4명은 대위상속)중 대표1인등기후 부동산매매시 매매대금(총3억정도)을 다른 상속인들에게 지분만큼 나눠보내줄경우 증여에 해당되는걸까요? 10년전 상속개시후 사정상 등기는 못하게 됬고 취득신고와 취득세 납부는(6명명의) 이루어졌는데 10년이 지난 현재 1인대표 등…

전문가 답변 1개

양도소득세에서 공동명의 다주택자 여부

보유중인 아파트를 매각하려고 하는데 대략적인 상황을 알아야 매각 결정을 하므로 질문드립니다. -본인 (동생) (50%) -직계가족 친누나 (50%) 아파트 1채를 5:5 공동명의로 소유중이고 그 외의 부동산은 없는 상황입니다. [질문1] 저희는 양도소득세 납부시 각각 다주택자로 취급받나…

전문가 답변 1개

108

주택임대소득 신고대상 여부문의

1. A 주택 부부공동명의 50:50 (실거주) 2. B 주택 남편 단일명의 (임대) 3. B 주택 2023년 연간 합계 665만 임대소득있음(월세) 4. 부부모두 근로소득자이며 사업자없음. 1세대 2주택의 경우 모든 월세 수입 과세대상이나 지분이 동일한 동일주택의 경우 부부 합의에 따…

전문가 답변 1개

증여세 회피를 위한 차용증 작성

안녕하세요. 2021년 4월에 주택구입자금 목적으로 부모님께 1억을 받았습니다. 사실상 증여세를 피할 목적으로 차용증을 작성하여 진행했습니다. 10년 만기 일시상환, 이자율 1%로 하고 매년 1월에 100만원씩 이체하여 현재까지 총 3회 이자만 보낸 상황입니다. 그리고 25년 1월에 대…

전문가 답변 1개

299

근로소득자의 종합소득세

연말정산을 하는 근로소득자면서 금융소득종합과세 (연배당 2천만원 초과) 대상자가 될 경우, 연말정산시의 과세표준과 배당금에서 기납부 배당소득세를 감안한 금액을 합산하여 과세표준을 재설정하고 종소세 신고를 해야 하는 것 같은데 이를 신고대행 요청할 경우 2025년 몇월쯤 요청하는지, 무슨…

전문가 답변 1개

매출 거의 없는 1인법인 최저유지비 문의

상담서비스 사업을 하려고 합니다. 사정상 사업자를 못내서 1인법인을 만들려고 하는데요. 찾아보니 기장료, 조정료 등 해서 최소 연간 2~3백은 드는 것 같아서요. 매출이 거의 없거나 가끔 발생하는 1인법인은 기장료나 이런 부분들 최저로 해주시는 곳은 얼마나 할까요?

전문가 답변 4개

435

세대분리 요건 충족여부

친구집에 세대원으로 들어가 있는 상태이고 친구가 1주택자 입니다. 제가 주택을 취득함과 동시에 취득하는 주택으로 전입신고를 할 경우에 세대분리가 안 되어 있는 상태라 취득세 중과가 적용될까요?

전문가 답변 1개

법인 질문이요ㅠㅠ

법인운영중입니다. 올해 2,146만원의 손실이 발생하였습니다. 가수금이 12,692만원 있는데 가수금에서 차감하는게 나을지 손실로두는게 나을지 고민입니다 내년 6월에 1년계약한 대출이 만기되어 같은 은행에서 다시 대출을 받아야하는데 손실때문에 대출에 문제가 될수도 있을까요? 현재 법인명…

전문가 답변 1개

매매사업자 필요경비

경매로 김포 아파트 낙찰을 받았습니다. 매매사업자 비용처리에 강제집행에 소요된 비용을 경비로 인정 받을 수 있나요? 아래 항목에 현금 지출을 하였는데, 경비로 인정이 된다면 부가세10프로 추가 비용으로 내고 지출증빙으로 받을 생각입니다. 혹시 확실치 않다면 간이영수증 제 및 적격증빙미수…

전문가 답변 1개

203

삼삼엠투 업종 신고 및 부가가치세 신고

현재 삼삼엠투운영중이나 통신판매업이 있는 개인 사업자에 업종추가 않은 상태입니다. 올해가기전에 업종추가를 하려하는데 찾아보니 방법이 두개인듯하여 어떤걸로 해야할지 잘 모르겠네요. 1. 공간대여업 930925를 그냥 추가만 해도 되는지 2. 사업자 단위과세로 종사업장에 따로 추가후 삼삼엠…

전문가 답변 1개

289