전문가 블로그
[세무가이드] 1가구 1주택 비과세의 지름길, '세대분리'로 세금 고민 해결하기
부동산 세금을 줄이기 위해 가장 먼저 고려하는 것이 바로 '세대분리' 입니다. 단순히 주소를 옮기는 것을 넘어, 법적으로 별개의 세대로 인정받아야 세제 혜택을 온전히 누릴 수 있…
사랑의 결실 결혼, 세금 폭탄 될까? '혼인합가 2주택' 비과세 특례 완벽 가이드
사랑하는 사람과 가정을 꾸리는 결혼은 축복받아야 할 일이지만, 각자 집을 한 채씩 보유하고 있던 남녀가 만나면 의도치 않게 1세대 2주택자 가 되어 세금 고민에 빠지게 됩니다. …
연금저축·IRP, 12월 가기 전에 넣어야 '세금 환급' 받습니다.
안녕하세요. 세무법인 플랜비의 김영훈 세무사 입니다. 벌써 한 해를 마무리하는 12월이 다가오고 있습니다. 법인 대표님들이나 고소득 임원분들께 연말은 단순한 송년회 시즌이 아니라…
법인 설립 첫 해, '절세 골든타임'을 잡으세요! 놓치면 수천만 원 손해 보는 세액공제 완벽 정리
새롭게 사업의 닻을 올리신 대표님들, 진심으로 축하드립니다! 법인 설립 첫 해는 사업의 기틀을 잡는 시기인 동시에 세무상으로도 매우 중요한 시기입니다. 초기에 세팅을 어떻게 하느냐…
첫 직원 채용 시 사업자가 반드시 챙겨야 할 세금 신고 3가지
사업이 번창하여 처음으로 직원을 채용하게 된 것을 진심으로 축하드립니다! 혼자서 모든 일을 해내던 1인 사장님에서 '고용주'가 된다는 것은 큰 도약이지만, 동시에 납세 협력 의무…
배우자 증여 6억 공제, '세금 0원'의 함정과 반드시 체크해야 할 3가지
안녕하세요. 세무법인 플랜비 김영훈 세무사 입니다. 배우자 간 증여 시 6억 원까지는 세금이 없다는 사실은 이제 많은 분이 알고 계시는 상식입니다. 하지만 단순히 '6억 원까지는…
부동산 매매 전 '세금' 모르면 손해! 반드시 체크해야 할 핵심 세무 가이드
부동산 매매는 인생에서 가장 큰 금액이 오가는 거래 중 하나입니다. 많은 분이 매매가에만 집중하시느라 정작 중요한 '세금 설계' 를 놓쳐 예상치 못한 지출에 당황하시곤 합니다. …
상속받은 아파트 가액, 어떻게 평가하나요? (상속세 절세의 핵심)
상속세 신고에서 가장 중요한 첫 단추는 바로 재산 평가 입니다. 특히 아파트는 단독주택이나 토지와 달리 비교 대상이 많아 평가 방식에 따라 세금이 수천만 원 이상 차이 날 수 있…
(실제 상담 사례)이사하며 집이 두 채가 되었다면? 일시적 1세대 2주택 양도세 비과세 상담 사례
거주지를 옮기기 위해 새로운 집을 사고 나면, 본의 아니게 일시적으로 1세대 2주택자가 되는 경우가 많습니다. 이때 기존 주택을 언제 처분하느냐에 따라 수천만 원에서 억 단위의 …
준비한 만큼 아끼는 상속세 절세 전략, 이것만은 꼭 확인하세요!
상속세는 '부자들만 내는 세금'이라는 인식이 강했지만, 최근 부동산 가격의 급등으로 인해 서울에 아파트 한 채만 있어도 상속세 대상이 되는 경우가 많아졌습니다. 미리 준비하지 않으…
도장 찍기 전 10분이 수천만 원을 아낍니다: 계약 전 세무사 상담의 중요성
많은 분이 사업을 운영하거나 부동산 거래를 할 때, 계약서를 모두 작성하고 날인까지 마친 후에야 세무사를 찾아오시곤 합니다. 하지만 안타깝게도 이미 확정된 계약 내용 은 사후적으…
분양권 양도소득세 총정리: 세율부터 절세 전략까지 한눈에 확인하세요
부동산 시장의 흐름에 따라 분양권 거래 를 고민하시는 분들이 많습니다. 하지만 분양권은 일반 주택과는 세율 체계가 다르고, 취득 시기에 따라 주택 수 포함 여부가 달라지기 때문에…
올해 팔까? 내년에 팔까? 수천만 원 아끼는 양도소득세 절세 타이밍
부동산이나 주식을 매도할 때 가장 많이 고민하시는 부분이 바로 매도 시점 입니다. 단순히 가격이 오를 때 파는 것도 중요하지만, 세금 측면에서 '올해'와 '내년' 중 언제 잔금을…
양도소득세, 모르면 손해! 세무사가 알려주는 5단계 절세 체크리스트
부동산을 매도할 때 가장 고민되는 부분은 역시 양도소득세 입니다. 양도세는 양도 차익의 크기에 따라 세율이 높게 적용될 수 있어, 사전에 얼마나 철저히 준비하느냐에 따라 수천만 …
증여 vs 양도, 내 상황에 맞는 최적의 절세 전략은 무엇일까?
부동산이나 주식 같은 자산을 자녀나 가족에게 물려줄 때, 많은 분들이 '증여' 로 할지 아니면 '양도' 형식을 빌릴지 고민하십니다. 외견상 자산이 이전되는 결과는 같지만, 적…
다주택자라면 꼭 확인해야 할 세금 혜택과 중과세 완화 총정리
다주택자에 대한 규제가 과거에 비해 완화되고 있는 추세이지만, 여전히 취득부터 보유, 양도에 이르기까지 다주택자가 신경 써야 할 세금 이슈는 매우 복잡합니다. 특히 정부의 정책 방…
나온세무회계 절세 사례
업종별 절세사례 https://blog.naver.com/naontax/224329214052 과세예고통지 절세 사례 https://blog.naver.com/naontax/224…
나온세무회계 블로그 안내
나온세무회계 블로그 안내 소개, 절세의 모든 것, 나온세무회계 : 네이버 블로그
생명보험금도 상속세를 낼까? 간과하기 쉬운 '간주상속재산' 완벽 정리
많은 분이 생명보험금 은 남겨진 가족들을 위한 위로금이자 보상금이니 당연히 세금이 없을 것이라고 생각하곤 합니다. 하지만 세법의 시각은 조금 다릅니다. 보험금은 상속인의 고유재산…
오피스텔도 주택일까? 양도소득세 비과세 판단의 핵심 기준 총정리
오피스텔 소유자분들이 양도 시점에 가장 많이 질문하시는 내용 중 하나가 바로 "내 오피스텔이 주택 수에 포함되느냐" 입니다. 이는 1세대 1주택 비과세 혜택 여부를 결정짓는 매우…