부동산 증여세 수수료 통계
최근 12개월 세무사들이 실제로 제안한 견적 통계예요
부동산 증여세 신고대행 수수료는 1억~3억 기준 견적 4건 중 1건이 30만원 이하, 중간값 31.8만원입니다. 5억~10억은 중간값 45.5만원 (최근 12개월 세무사 47명의 실제 견적 4840건, 부가세 제외).
제안된 신고대행 수수료 · 1억~3억
견적 4건 중 1건은30만원이하
중간값 31.8만원
세무사 견적가격이 왜 천차만별일까요?
- 증여재산 종류현금은 간단하지만 부동산은 시가 평가, 비상장주식은 평가 방법 검토가 필요해 수수료가 올라갑니다.
- 증여재산 가액가액이 클수록, 공제(배우자 6억·성인 자녀 5천만원 등)를 넘기는지에 따라 작업량이 달라집니다.
- 부담부증여인지전세보증금·대출을 끼고 증여하면 양도세 신고까지 함께 해야 해 두 건 분으로 늘어납니다.
- 절세 설계 포함 여부얼마를 언제, 누구 명의로 줄지 설계까지 맡기면 신고 수수료와 별도로 상담·설계비가 붙습니다.
- 세무사마다 다른 가격 정책누구에게나 같은 금액을 받는 세무사도, 상담과 사후 관리까지 묶어 더 받는 세무사도 있습니다.
견적을 비교할 때는 금액과 함께 부담부증여의 양도세 신고와 재산 평가가 포함된 금액인지 확인하세요.
견적은 견적요청에 적은 내용을 기준으로 한 금액이에요. 세무사는 제시한 금액을 지키려 하지만, 서류를 받아 검토하다 견적 때 몰랐던 사항이 나오면 실제 청구 금액이 늘어날 수 있어요. 어떤 경우에 비용이 더 드는지 계약 전에 물어보세요.
견적 4건 중 1건은 30만원 이하, 내 증여세 신고는?
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자주 묻는 질문
부동산 증여세 신고 세무사 수수료는 얼마인가요?
세무통에서 실제로 오간 견적 기준으로 1억~3억 구간은 30만원~45.5만원 사이가 가장 많고 중간값은 31.8만원입니다. 5억~10억은 중간값 45.5만원로 금액이 클수록 올라갑니다. 재산 종류, 소득 구성, 검토 범위에 따라 실제 제안 금액은 달라집니다.
부담부증여면 수수료가 더 드나요?
네. 전세보증금이나 대출을 끼고 증여하면 수증자가 떠안는 채무 부분은 양도로 보아 증여자가 양도소득세 신고를 함께 해야 합니다. 증여세와 양도세 두 건을 신고하는 셈이라 수수료가 늘어나며, 견적에서 양도세 신고가 포함된 금액인지 확인하세요.
현금 증여도 세무사가 필요한가요?
공제 한도(성인 자녀 5천만원, 배우자 6억원 등) 안이거나 금액이 단순하면 홈택스로 직접 신고하는 분도 많습니다. 다만 10년 내 증여 합산, 혼인·출산 공제 적용, 증여 시점 분산처럼 판단이 필요한 경우에는 전화상담이라도 받아 보는 것이 안전합니다.
견적 금액보다 더 청구될 수 있나요?
견적은 견적요청에 적은 내용을 기준으로 한 금액이라, 세무사는 제시한 금액을 지키려 하지만 서류를 받아 검토하다 견적 때 몰랐던 사항이 나오면 청구 금액이 늘어날 수 있습니다. 어떤 경우에 비용이 더 드는지 계약 전에 확인해 두세요.
이 시세는 어떻게 계산했나요?
최근 12개월 동안 세무통 증여세 견적요청에 세무사들이 실제로 보낸 신고대행 수수료를 견적요청에 적힌 증여재산 시가과 증여 재산별로 모아 25%·50%(중간값)·75% 지점을 계산했습니다. 성실신고·대형 재산 같은 특수한 건이 분포를 끌어올리지 않도록 칸마다 가장 비싼 20% 견적은 뺐습니다. 특정 세무사의 가격이 아니라 시장 분포이며, 금액은 부가세를 뺀 공급가입니다. 견적이 5건 미만인 칸은 같은 금액 구간의 전체 견적으로 보여 줍니다.