부동산 두채 매수시 매수 순서에 따른 세금 차이

6억 아파트 1채와 3억 빌라 1채를 매수하려고 합니다. 아직 부동산이 없으며 생애최초 주택구입입니다. 이 경우, 6억 아파트를 먼저 사는 것과 3억 빌라를 먼저 샀을 때에 대한 세금의 차이가 큰지 알고싶습니다. 기간 상으로는 3억 빌라를 먼저 사게될 것 같은데, 그러면 1주택자가되어 6억 아파트 매수시 세금 폭탄을 맞게 될까봐 겁이 납니다. 참고로 두군데 모두 서울이며 투기과열지역은 아닙니다. 도움을 부탁드립니다.