양도소득세 질의

1. 본인 2020년06월 동탄분양권 취득 2. 2022년03월 아버지 사망으로 서울아파트(아버지, 어미니 공동명의)를 본인이 지분50%상속으로 본인과 어머니 공동명의 *어머니는 아버지와 원래 공동명의자, 본인만 아버지 지분50%를 상속 *아버지 병환(60세이상)으로 같은 세대 동거 중 사망 3. 본인 2023년02월 상기 1번 동탄 아파트 입주 Q1. 현재 아파트의 매도 순서를 어떻게 해야 양도소득세 혜택이 있는지? Q2. 서울 아파트의 양도소득세 계산시 금액은? *분양가 8억, 현시세 약15억 *실거주 2.6년, 보유3년