2026년 9월 19일조회 34
강남에 오피스텔, 아파트를 보유하고 있고, 아파트는 내년에 매도 계획이 있습니다.
오피스텔은 공부상 업무용이나 세입자는 주거용으로 사용했습니다. 이번 달에 일반 사업자내서 업무용으로 쓸 세입자 받고, 매달 세금계산서 발행하고 내년 1월에 부가가치세 신고할 겁니다. 계속 업무용으로 사용했으면 좋겠지만 아파트 매도 시 다주택자로 시비걸릴까 두려워서, 오피스텔은 내년 3월 즈음에 팔고 안전하게 팔려고 하는데 괜찮을까요? 아니면 그냥 업무용으로 계속 유지할까요? 오피스텔은 업무용이니 장특공 혜택받고, 일반과세로 잡혀서 지금 파는 것보다 낫다고 하시던데요