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양도세 문의

김*현
2026년 9월 20일조회 9
19년 2월 15일 수원 영통 매입 4.85억(거주) 24년 4월 5일 대방아파트 매입 8.9억 27년 2월 16일 수원 영통 매도 9.15억 27년 2월 16일 전세 12억 저희가 내년 2월에 전세를 들어가게되는데 수원 영통 집을 팔아서 들어가게됩니다. 영통에는 8년 거주했습니다. 위에 일자는 모두 잔금을 처리한 일자입니다. 전세금이 비싸서 수원 영통 집을 팔았을 때, 세금이 어느정도 되는지 이부분이 중요한것 같습니다. 예전에 알아본 바로는 27년 4월안에 팔게되면 일시적 2주택이기 때문에 양도세는 안내는걸로 알고 있습니다. 대략적인 세금이 어느정도되는지 알수 있을까요?

전문가 답변 1

김
김민영세무사
엘든세무회계·약 6시간 전

안녕하세요. 김민영 세무사입니다. 적어주신 사실관계만 놓고 보면 수원 영통 주택은 일시적 2주택 비과세 적용 가능성이 높습니다. 2027.2.16. 영통주택을 9.15억원에 양도한다면 일시적 2주택 특례 적용 시 예상 양도소득세는 0원입니다.

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