2026년 3월 16일조회 329
※ 본인 상황
- 현재 전세 거주 중(1.7억 보증서 대출 + 0.6억 현금)
- 나머지 1.8억 금융 자산 보유 중(주식, 적금 등)
- 수지구청역 부근 초입(동아삼익풍림) 아파트 매매 고민 중
- 해당 매물 리모델링 예정 매물로 이주 진행 중, 주담대 불가
- 현재 6.8억 매물(3.8억 이주비 대출 승계) 매매 고려 중
- 이주비 대출 제외 현금 3억 + 알파 필요
- 현 상황에서 사내 임직원 신용 대출 1억 가능 확인.
- 현금 1.8억 + 신용대출 1억 + 알파로 Just하게 대응 가능 판단.
- 해당 매물 30년 리모 완공/입주로 그 전까지는 현재 전세 거주 예정
※ 고민 사항
- 신용 대출 1억 이용해 주택 매수에 이용 시 자금 출처/조달 Risk?
- 이럴 경우, 본인 신용 대출 1억 받은 후 -> 부모님께서 1억 대출 받으셔서 본인에게 혼인 증여 or 무이자 차용 후 집 계약/잔금 치른 후 -> 남은 금액 등 부모님께 순차적 상환 시 법적 문제되는 지 확인 필요