부담부 증여 준비하려는데 궁금한 내용입니다.

1. 부담부 증여시 취득세와 증여세 금액산정이 필요합니다. 2. 공동증여, 단독 증여시 세금차이가 얼마나 있을지 궁금하네요? 3. 현재 1주택(아파트) 보유(공동명의)주담대. 2억4천만원 인데 증여시 증여아파트 대출 승계가능여부가 궁금합니다. 증여 전 증여받을 아파트로 주택담보대출(5억5천만원)을 진행해도 되는지 알고 싶습니다. 4. 현재 기초연금(아버지) 수령중인데 증여시 기초연금을 못받게 될 수도 있나요?