공동명의 1주택가구, 전원주택 구입 시 명의를 누구로?

안녕하세요. 서울 목동에 부부공동명의로 20억대 아파트 소유하고 있습니다. 저는 회사원으로 연봉은 1억 규모, 제 명의로 구분상가가 2개(10억/4억) 있습니다. 와이프는 전업주부고요. 둘다 40대 중반입니다. 이번에 밀양 상동면에 전원주택(약 5억원)을 하나더 구입을 하려고 하는데, 공시지가가 3억원이 안되면 주택 수에 포함이 안된다고 하네요. 우선 주택 수에 포함되는지 궁금하고요. 주택 수 포함과는 별도로 공동명의 여부를 결정하고자 하는데, ①공동명의 혹은 ②와이프 명의 어떤 것이 향후 발생할 세금(종부세 등)에 이득이 있을지가 궁금합니다. 공동명의로 하자니.. 저는 이미 제 명의로 구분상가가 있어 더 세금이 많이 나올 듯 하고, 와이프 명의로 하자니.. 와이프는 전업주부라 별도 수입은 없어 과금 더 되지 않을까 걱정이네요. 관련하여 상담했으면 합니다. 연락처 남겨주시면 연락드리겠습니다. 감사합니다.