공동명의 지분 증여시

안녕하세요. 부모님과 실거주중인 빌라 주택을 3.48억에 매수 시 지분을 부7 저3 으로 공동명의 하였습니다. 지분을 부모님께 다시 증여하고 무주택자가 되고자 하는데 5천까지 증여세 면제 된다 할 경우 해당 지분에 대하여 얼마로 신고하고 증여세를 내야 하나 모르겠습니다. 현재 동일평수 실거래는 최근에 없었습니다. KB시세 기준으로 증여액 산정해도 될까요?