부모님 월세소득 관련 질문입니다

어머니 단독명의 강선17단지 동성 매매 3.85억(22.03.30 취득) 대출 없음 월세 2000/85(23.01.27 계약) 아버지 어머니 공동명의 매매 10억5천 (21.5.28취득) 근저당 6.36억 엄마이름으로만(21.5.28) 월세 5000/250(24.2.16계약) 이렇게 월세를 놓고 있습니다. 어머니는 양주에 월세 보증금 2000/85 거주중이고, 아버지는 서면에 월세 3000/110만원 거주중입니다. 1. 등록 임대주택 및 사업자 등록은 하지 않으실 예정이신데 월세소득을 어떻게 신고하면 되는지? 아니면 자동신고가 되는지? 2. 대출금은 월세와 상계처리 혹은 비용처리가 가능한지? 3. 월세를 놓고있는 아파트와 지금 거주중인 아파트에서 나가는 월세와 상계처리가 가능한지 알려주시면 감사하겠습니다.