주거용 단독주택에 사업장 임대 시 소득세비용 처리

안녕하세요~ 면세사업 창업 준비 중입니다. 주거용 단독 주택에 사무실을 임대하게 될 경우, 종합소득세 신고시 월세 비용 처리가 가능한지 궁금합니다. 만약 비용처리를 받을 수 있다면 어떤 형태로 증빙을 남겨야 하는지와 임대인이 간이사업자일 때 주의해야할 부분이 있는지도 궁금합니다. 감사합니다!