임대주택사업자 등록시 양도세 문의

세무상담1. 성남시 백현동 6단지매매시 양도세 5단지 언제팔아야 비과세인지? 참고사항 1)6단지 17년6월12일 8.4억 -매입시부터 거주중 매매예정일 :24년8월30일 19억 2)5단지 17년6월12일 ☆18년9월13일 장기임대8년등록 질문1: 현재거주중인 6단지 매매시 양도세는 얼마나될지? 질문2:임대등록된5단지 5%인상율 지켜야하는건지?