자식>부모 빌라 명의이전 문의

빌라1채 조모한테 증여받음 2.5억 (매입금) 공시지가 1.6억 전후 (국세청신고완료) 부모가 사는 실거주목적으로 명의이전하려고 함. 부모에게 2.5억~3.0억으로 가족간거래해도 괜찮을까요?