1세대 1가구 비과세

마포에 아파트 1채가 있는데, 시골 전남 해남군 화원면 마산리 토지에 단독주택 경량판넬 구조 연면적 66㎡짜리가 있습니다. 이전 세무사는 멸실 또는 용도변경을 하라하지만 찾아보니, 농어촌 주택이라 비과세 가능하다고 하는데 멸실 또는 용도변경이 또 비용이 드는듯한대