영주권자의 한국 부동산 매도 세금문제

일본영주권자로 일본 거주중입니다. 93년 신축시 매입한 호가 16.5억대의 일원동 아파트를 매도 하려고 합니다. 친인척(장모) 등에게 전세를 주고 제 주소를 주민등록상 올린 적은 있지만 실제 거주하지는 않았습니다. 이 경우 양도소득세 등 세금 문제는 어떻게 될까요?