증여이월과세 부과 여부 궁금

2020년 7월에 부담부증여로 취득한 아파트를 5년 이내로 매도 시 증여이월과세 적용 여부가 궁금합니다. 1세대 1주택자 비과세 요건에 해당되면 증여이월과세가 없다는 내용을 보아서요. 그런데 한가지 이슈는 저희다 오피스텔이 1채 있다는 점이고, 이것이 주택 수에 포함되는지 아닌지 정확히 모르겠습니다ㅜ 어떻게 알아볼 수 있을까요?