1세대 2주택 매도순서에 대해 문의드립니다.

1세대 2주택인 경우, 2주택 모두 매도 시의 진행 순서 및 절세 방안에 대해 문의드립니다. -2006년 배우자의 부가 사망하여 상속으로 11분의 2 지분 취득, 현재 배우자의 모(나머지 지분 취득)가 실거주 중. -2016년 본인 명의로 주택 취득. 1.상속주택의 경우 지분도 적고 2년이상 보유한 상태이므로 비과세 적용이 될까요? 2.만약 2주택 모두 같은 연도에 매도 시 세금이 많이 발생될까요? 어느정도 텀을 두어야 할지요.