양도소득세 및 상속

부모님이 토허제 지역에 공동명의로 아파트를 2채 가지고 계셨는데 얼마전에 상속이 개시되었습니다. 한채를 정리하려하는데 지분이 절반이라도 두채보유로 간주되어 다주택자로 세금이 많이 나오는데 자식들 상속방안및 양도 방안 문의 드립니다.