부모님 명의 건물에서 사업장 운영중입니다

[상황 요약] • 건물 명의: 부모님 • 대출 명의: 부모님 • 건물 용도: 제가 직접 사용 (일반음식점 + 농어촌민박 사업장) • 현재 구조: 매월 부모님께 200만 원 송금 (계좌이체) → 부모님이 이 돈으로 대출 원금+이자 상환(약 120만 원), 카드사용(20만 원), 적금가입(40만 원) (※ 카드/적금은 대출금리 인하 조건 충족용) • 임대차계약: 부모님과 전세계약 형태, 임대료 신고는 하지 않고 있음 • 부모님 소득: 월 약 800만 원 (공무원연금 300 + 근로소득 500) → 종합소득세 5월에 약 300~400만 원 납부 → 임대소득 추가 신고 시 세부담 증가 우려 있음 ⸻ [질문] 1. 현재와 같은 구조에서 **제가 송금하는 200만 원 중 일부(이자 등)**를 제 사업 비용으로 경비 처리할 수 있을까요? 2. 이 구조가 향후 증여세 문제로 연결될 수 있는 소지가 있는지, 있다면 세무상 가장 합리적인 절세 방안은 어떤 방식일지 조언 부탁드립니다. (예: 임대차계약 전환, 명의 이전, 적정 임대료 설정 등)