오피스텔 가계대출시 사업자 부가세

안녕하세요 금번에 오피스텔 잔금 대출 시 [가계대출]로 진행 하려 합니다. 은행에 문의해 보니, 현재 해당 오피스텔에 등록 된 일반 사업자를 유지하는건 [대출]할때에는 전혀 문제 없지만 아마 사업자 등록에 따른 부가세 환급은 불가 할거라 하는데,, 해당 사항이 맞는지 궁금합니다.