아파트 취득 관련 세무사항 질문입니다

신혼부부입니다. 아파트 취득을 고려하는데 관련 세무사항이 궁금합니다. # 조건 * 10억 아파트 갭으로 투자. 순투자금 5억 * 결혼 후 전세집 거주(세대주 남편. 동거인 와이프). 혼인신고 하지 않음. * 와이프 명의로 사는 것 고려. 남편은 1가구 보유 * 자금 : 와이프 2억. 남편 3억 # 질문 * 와이프의 첫 1주택 매입으로 가능할까요? 남편이 1주택인 상황에서 취득세/양도세 최소화가 목적입니다. * 자금출처 관련해서 이슈가 있을까요? * 추가적인 고려사항이 있을까요?