비과세 요건

서부자이 2020년 6월15일 분양권 계약하고, 2023년 6월 19일 잔금 센트리지 2023년 10월 6일 잔금치면 서부자이 비과세요건 되나요? (센트리지 입주권 2020년 4월4일 계약)