1주택 1분양권 상태에서 분양권매도시

1주택(20년부터 실거주중) 상태에서 24년 8월 청약 당첨으로 분양권취득하였습니다 전매기간 1년이 지나 분양권을 전매하고 바로 기존 1주택까지 매도를 하려고 합니다 이런 경우도 기존 1주택 매도는 비과세에 해당되는지요??