임차인의 사업자등록

1.본인은 임대인이며 1세대 2주택(아파트) 직장인임. 2.아파트 2채중 1채에 월세로 임차인이 거주중임. 3.임차인이 해당 아파트에서 거주하면서 공부방 운영하기 위해 사업자등록을 하고자 임대인에게 가능여부 문의한 상황 4.임대인 입장에서 임차인의 사업자 등록시, 해당 공간이 단순 주거 목적이 아닌 사업용으로 일부 사용되어 임대인의 과세 대상 여부 및 세율에 영향을 받을 수 있는지 5.이외 세무적인 측면에서 임대인에게 영향이 없는지